Todas las respuestas a tus preguntas
Tus preguntas y nuestras respuestas sobre la compra de tu mobil-home.
Sabemos que tienes muchas preguntas sobre tu proyecto. Te hemos escuchado y hemos reunido aquí las respuestas a tus principales preocupaciones en cuanto a la adquisición de un mobil-home con Homair Sweet Mobil-home.
Si tienes otras preguntas, ¡no dudes en llamarnos!
compra de un mobil-home
Cuando compro un mobil-home en uno de vuestros campings, ¿soy propietario del terreno?
Eres propietario del mobil-home y arrendatario de la parcela.
En el marco de este alquiler de parcela, ¿cuál es el importe de los gastos? ¿Y qué incluyen?
El importe del alquiler varía según los campings. Incluye tus consumos de agua y electricidad (30m3 y 1000Kwh), así como el acceso a todas las infraestructuras del sitio para ti y 6 familias beneficiarias.
Depende de la situación geográfica, las infraestructuras, los servicios ofrecidos y las fechas de apertura de cada camping.
¿Mi alquiler puede aumentar cada año?
Sí, como cualquier alquiler en Francia, pero a diferencia de nuestros competidores, tu alquiler está limitado a un 2,5% de aumento anual, excepto en caso de una inflación superior al 3,5% o de grandes obras de inversión en nuestras infraestructuras que tengan como objetivo mejorar la categoría del camping.
Por lo tanto, no puedes sufrir ningún aumento «arbitrario», todo está claramente indicado en nuestro contrato de alquiler de parcela.
COMPROMISOS CONTRACTUALES
¿Cuál es la duración de tu contrato?
Nuestro contrato de alquiler de parcela está alineado con las últimas recomendaciones de la Federación Nacional de Hostelería al Aire Libre (FNHPA). Es un contrato anual que incluye un derecho prioritario a la renovación de tu contrato de alquiler de parcela durante 8 años.
¿Cuáles son las ventajas si firmo un contrato con Homair Sweet Mobil-home?
Para asegurarte a largo plazo, te ofrecemos GRATUITAMENTE un derecho prioritario a la renovación de tu contrato de alquiler de parcela.
Este derecho prioritario a la renovación nos compromete a ofrecerte cada año, durante 8 años, la renovación de tu contrato de alquiler de parcela.
Además, para garantizarte total libertad, puedes rescindir nuestro contrato de arrendamiento en cualquier momento mediante una simple carta certificada con acuse de recibo.
¿Cuánto tiempo puedo permanecer en un camping Homair Sweet Mobil-home?
El tiempo que desees, sin limitación, siempre que pagues tu alquiler anual, respetes tus obligaciones contractuales, el reglamento interno del camping y tu mobil-home no esté en estado de deterioro según la normativa vigente y el contrato de alquiler de parcela firmado.
¿Me obligáis a cambiar de mobil-home al cabo de unos años?
Con nosotros, no hay obligación de cambiar de mobil-home si este no está en estado de deterioro según la normativa vigente y tu contrato de alquiler de parcela.
ACCESO Y USO
¿Puedo acceder a mi mobil-home todo el año?
No. Como exige la legislación, nuestros campings tienen un período de cierre anual que aprovechamos para preservar la calidad de nuestras instalaciones y realizar mejoras cada año.
Sin embargo, nuestras amplias fechas de apertura (de 7 a 10 meses según las regiones) permiten a los residentes propietarios un uso máximo de su propiedad.
¿Puedo alquilar mi mobil-home?
Sí, ya sea a través de nosotros o por tus propios medios. Disponemos de diferentes fórmulas para reducir total o parcialmente tus gastos anuales.
Uno de nuestros asesores te las explicará en detalle.
¿Puedo revender mi mobil-home?
Sí, la reventa de tu mobil-home es posible. Se ofrecen varias soluciones de reventa a nuestros residentes.
COMPRA Y FINANCIACIÓN
¿Mi mobil-home aumenta de valor con el tiempo?
No. A diferencia de un bien inmueble, el mobil-home no tiene como objetivo generar una plusvalía.
¿Es posible recuperar el IVA de la compra de mi mobil-home y de mi alquiler de parcela?
Sí. Al optar por el estatus LMNP(1) (Arrendador Amueblado No Profesional), puedes recuperar la totalidad del IVA del 20% sobre el precio de adquisición de tu mobil-home, así como el IVA del 10% sobre tu alquiler de parcela.
Al comprar un mobil-home en uno de nuestros campings, ahorrarás(1) un 20% en el precio de adquisición y un 10% en el importe de tu alquiler anual.
Nuestros asesores están a tu disposición para darte toda la información sobre las modalidades relacionadas con el LMNP.
¿Ofrecéis financiación?
Sí, podemos ofrecer un plan de financiación si lo deseas, sujeto a la aceptación de tu expediente por parte de la entidad prestamista.
Negociamos, para ti, los tipos más ventajosos posibles con nuestros socios financieros.
¿Cuál es la duración de la financiación para un mobil-home?
La duración máxima del préstamo es de 144 meses, es decir, 12 años, sujeta a la aceptación de tu expediente por parte de la entidad prestamista.
¿Por qué debería comprar mi mobil-home en Homair Sweet Mobil-home?
- Para unirte a una gran comunidad, ya son 8000 residentes propietarios que confían en nosotros.
- Para contar con el apoyo de un equipo de profesionales a tu servicio y beneficiarte de una experiencia de más de 25 años en el sector residencial.
- Para disfrutar de una amplia selección de mobil-homes nuevos y de segunda mano para todos los presupuestos, vendidos llave en mano (entregados, instalados, conectados, con terraza, vajilla y mobiliario incluidos) en todos nuestros campings.
- Para beneficiarte de un alquiler reducido en todas nuestras propiedades al adherirte a nuestras fórmulas de gestión de alquiler durante las 6 u 8 semanas de temporada alta, denominadas Fórmula OPTIMUM.
- Para escaparte cuando quieras gracias a la Oferta Nómada: como residente propietario, te ofrecemos un acceso privilegiado a todos nuestros campings. Puedes irte de vacaciones a un lugar diferente de donde compraste tu mobil-home y disfrutarás de un catálogo de 250 destinos en Francia y Europa para pasar estancias a partir de 80 € IVA incluido*.
- Cerca de 60 propiedades residenciales de 3 a 5 estrellas en las regiones más bellas de Francia
(1) Sujeto a elegibilidad para el estatus LMNP, a verificar con un experto contable
*Oferta sujeta a condiciones y reservada a los propietarios de mobil-homes Homair, tarifa preferencial a partir de 80€ la semana. Oferta sujeta a condiciones válida en una lista de campings y para períodos definidos.